タウンハイツ豊玉

  • 東京都練馬区豊玉南一丁目

  • 西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩13分

  • 1984年築 / 4階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より11.6%割安

販価
2,500万円
51.1万円/㎡
相場
2,827万円
57.8万円/㎡
1,368
2,341
3,313
4,285
AI査定結果
推定相場価格
2,827万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,341万円〜3,313万円
47.9万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年6月6日
タウンハイツ豊玉
2,500万円（51.1万円/㎡）/ 2階 / 48.91㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は48.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/312,500万円51.1万円2階 48.91㎡ 2LDK西
2025/05/132,600万円53.2万円2階 48.91㎡ 2LDK西
2020/08/092,799万円44.8万円4階 62.48㎡ 3LDK-
2020/07/042,898万円46.4万円4階 62.48㎡ 3LDK-
2020/07/032,948万円47.2万円4階 62.48㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は56.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31タウンハイツ豊玉
練馬区豊玉南一丁目
沼袋駅13分 2,500万円51.1万円48.91㎡2LDK2階 / 4階建 西1984年25戸RC
2024/12/21ライオンズマンション沼袋第3
練馬区豊玉南一丁目
沼袋駅13分 3,580万円60.7万円58.98㎡2LDK2階 / 6階建 南東1989年38戸RC
2024/10/21ルミエール豊玉
練馬区豊玉南一丁目
沼袋駅12分 2,280万円52.6万円43.33㎡2LDK3階 / 3階建 南1980年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.6%上昇、練馬区では2.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は練馬区の平均と比較して18.9%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積38.91㎡〜58.91㎡の平均販売価格
東京都
83.4万円/㎡
前年比+8.6%
練馬区
63.0万円/㎡
前年比-2.1%

マンション概要

マンション名タウンハイツ豊玉
所在地東京都練馬区豊玉南一丁目
交通西武新宿線沼袋駅徒歩13分
築年月1984年
階数4階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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